大港中心法庭调判结合化矛盾

时间：2020-11-05 09:59:02 来源：

[法安导读]近日，滨海新区法院大港中心法庭成功审理两起土地租赁合同纠纷案。

　　近日，滨海新区法院大港中心法庭成功审理两起土地租赁合同纠纷案。两案为同一原告不同被告，均涉及被告承租原告大规模土地用于种植树木，合同时间跨度大、涉及树木上百亩，双方在承租过程中多次产生矛盾冲突，对案件的事实和法律关系争议也非常大。最终两案成功审结，真正实现服判息诉，既维护了社会稳定的大局，又为助力中小企业复工复产营造良好的法治化营商环境。

大港中心法庭调判结合化矛盾

　　在某农垦公司诉某苗木公司一案中，双方于2012年签订了土地承包租赁合同，原告除了要求确认该合同到期以及被告支付欠缴的租金和土地占有使用费之外，还要求被告腾清土地并返还。法院经审理查明土地承包合同确已到期，被告应给付原告欠缴的租金和土地占有使用费，对于该部分诉请予以支持。但是被告尚有上百亩的树苗仍在培育成长中，如果现在要求清整树苗并腾清土地，势必会对其造成更大的经济损失。考虑到疫情的影响，各类企业特别是中小企业普遍面临经营困难的问题，为营造良好营商环境，帮助中小企业缓解发展压力，化解危机、脱困重生，承办法官在审理该案时充分发挥司法促发展、稳预期、保民生的社会服务职能，并根据案件实际情况合理平衡双方利益进行宣判，该案现已生效。

　　在另一案中，双方于2016年签订了土地承包租赁合同，原告主张被告支付欠缴租金30余万元，承租过程中双方存在的矛盾非常尖锐。承办法官在处理该案时主动担当作为，充分发挥司法调解的优势，通过庭上庭下与双方代理人、原告负责人的数次调解，最终双方达成调解协议，促使积压多年的矛盾成功化解，实现了政治效果、法律效果和社会效果的统一。事后当事人向承办法官送来锦旗表示感谢。

　　责任编辑：广汉

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