梁溪法院财产处置组：创字主攻，新为底色

　　年均10000多起执行案件，涉及1000多件司法拍卖标的物，说起执行案件财产处置的工作量，梁溪法院的体量与主城区其他基层法院之和几乎相当。

　　
△团队成员合照。

　　面对这项极具挑战的任务，梁溪法院执行局组建了包括1名中层领导、1名员额法官、1名法官助理、3名法警、3名书记员和3名辅助机构派驻人员在内的12人财产处置组。在团队长包征雄的统筹协调下，这支团队不断创新工作方法，磨炼奋斗意志，贯彻落实“854模式”精神，财产处置工作取得显著成效。

　　“培优”借巧力

　　创新尽职调查

　　尽职调查，评估拍卖，清场交付。这12个字概括了财产处置组的核心工作内容，其中第一个拦路虎就是“尽职调查”。仅2021年一年，梁溪法院司法拍卖标的物就高达1224件，而每件执行标的物都需办案人员现场勘察，哪怕3名法警与3名书记员只完成这一项任务，也几乎是不可能完成的。

　　人手配备与案件体量的现实矛盾就摆在眼前，亟待解决。团队成员进行集中研判后，最终确定了工作思路：辅助机构前置。充分借用辅助机构力量，通过将其前置来保证调查按时按量完成。

　　
△包征雄在办公中。

　　尽职调查不能止步于“过得去”，精益求精的包征雄坚持完善工作流程，并对辅助机构的每一步行动、甚至每一句表述都进行“培优”：提前制作每起案件的《通知书》，制作完毕后，由司法辅助机构上门张贴；他们敲门见到房主后，规范表述应是“您好，我们是梁溪法院的司法拍卖辅助人员。请问您是XXX吗？我们需要了解下房屋的相关情况。”交流的过程中，工作人员会尽力做到对标的物内居住人员情况、房屋结构布局、被执行人是否愿意配合法院执行等基本情况了解透彻，以便团队及时掌握。

　　
△执行干警运用“电子封条”对被执行人的一处房产进行查封。

　　如果遇上不愿配合的被执行人，财产处置组就会用上“电子封条”，以便及时掌握被执行人的行踪，保证标的物安全。

　　“钢牙”啃难案

　　创新清场交付

　　司法拍卖标的物数量的增多，意味着需要清场交付的案件也在增多。往年，梁溪法院执行局一年遇到的棘手清场案件差不多8至10件，分别由各承办人自行消化处理。而现在，所有的清场交付任务全部集中至财产处置组完成，相当于所有的清场硬骨头难案，全部压到了团队长包征雄身上。

　　
△包征雄指导团队成员办案。

　　对此，执行工作经验丰富的包征雄常常打趣道，“都说难案是一点点啃下来的，这么多硬骨头难案啃下来，我已经练出了一副钢牙。”财产处置组成立三年来，遇到十余件棘手案件，在这过程中，包征雄作为团队领军人物，既负责凝聚人心、稳定军心，又肩负方法传授、经验总结。

　　在一起执行案件中，一套位于安徽芜湖的房屋被拍卖成交，两名被执行人已经搬离，但由于其中一名被执行人欠亲家刘某钱款，刘某“以租抵债”入住室内，拒不搬离，态度十分坚决。

　　包征雄到现场查看后，发现刘某为了占住房屋逼迫被执行人还钱，将他八十多岁的老母亲“请进”了该处房屋内。仔细观察现场情况，与刘某及其他工作人员沟通后，包征雄首先向刘某宣读了《刑法》相关条款，告知他们所住的房屋所有权已经转移，其行为涉嫌非法侵入住宅罪。买受人也当场提出“现在房子是我的，你们赖在里面，我就报警了”。重重施压下，刘某态度有了松动。

　　
△包征雄将钥匙交付该房屋买受人。

　　几天后，室内已搬空并打扫干净，房屋顺利交付给了买受人。

　　包征雄有丰富的社会阅历，懂人心，有方法。在不熟悉的人面前，他表现出“生人勿近”的气场，但团队成员与其相熟后，觉得他像《喜羊羊与灰太狼》中的“包包大人”，表面严肃，实则很会关心团队成员，私底下就这样偷偷叫开了。

　　“我们跟着‘包包大人’学到了很多，既有执行工作中的方法，也有为人处世的经验，更有识人辨事的眼见。”法官助理温超洁对团队长很是敬佩。

　　在另一起在镇江的清场执行中，被执行人在监所服刑，其父母带着两个学龄儿童拒不搬离，还声称如果法院强制清场，就把两个孩子交给法院。

　　在无锡中院的协调下，包征雄几经努力，争取到了镇江市民政局的大力支持，他们明确表示会解决两名未成年人的后续保障问题。将此结果告知被执行人父母后，房屋终于得以顺利清场交付。

　　“众擎”移泰山

　　创新执行理念

　　人心齐，泰山移。无论案情多么复杂，处置难度有多大，对于生效法律文书的执行，员额法官蔡岩总是勇往直前，对违法行为有错必纠。

　　“这种人必须严惩，不然受损的是法院形象。”前不久，法院司法拍卖成交了一处房产，随后就有人在网上发布不实信息，暗指其认识经手拍卖的法官。蔡法官在团队长协助下对此人进行约谈，他当场交代自己是想蹭法院法拍房的热度，增长自己账号的人气，才编造了这一事实。

　　
△蔡岩（左二）与包征雄向此人了解情况。

　　蔡法官责令其删除相关抖音视频，书写具结悔过书，并在其抖音账号上发布澄清事实的视频，消除不良影响。随后，将其移送公安机关依法处置。这一雷厉风行的处理不仅维护了法院形象，更捍卫了法律权威。

　　法官助理温超洁则负责运用“物联网＋执行”技术，助力法拍标的物的尽职调查工作、评估拍卖工作开展。

　　
△温超洁（右一）在机器设备智能称重现场工作。

　　在一起废旧机器设备处置的过程中，为估算其价值，考虑到运用传统方法对铜、铝、钢材等金属材料进行估价较为繁琐，而且相应的搬运、人工费用、评估费用较高，梁溪法院向无锡中院申请运用物联网称重系统，委托物联网研究院的工作人员，对上述废旧机器设备进行智能称重。短短一个上午就把可能耗时至少一周的评估工作完成了。

　　温超洁表示，“有物联网智能称重系统，在物品的储存现场就能实现价格评估，大大节约了人力物力及评估费。同时也将物联网与法院执行工作相结合，通过充分运用物联网技术赋能法院执行，使评估、测算等相关工作便捷化，执行法官足不出户即可实时处置财产。”这一做法，为善意文明执行提供了新思路。

　　△李聪蓉在处理工作。

　　法警李聪蓉负责本组的信息流转工作，法拍标的数量虽多，但她仅用一张自制表格就能掌握所有标的物详细情况。在流程化工作每个节点的推进中，她都起到至关重要的作用。平时，李聪蓉提醒其他成员及时处理财产处置组的事务性工作，规范操作“智槌”司法网拍系统，从一件上拍到委托拍卖，再到确认买受人交款完成，虽说流程复杂、数据庞大，但她不敢有丝毫懈怠。

　　众人拾柴火焰高。为解决执行难，在创新自身工作方法的同时，财产处置组寻求多方业务协作，如 “物联网＋执行”、远程视频执行谈话、无纸化办公等。其中，他们在全市基层法院中率先应用物联网智能称重系统，入选江苏法院善意文明执行十大典型案例。

　　创新法拍促成交，梁溪法院成绩斐然。这其中，离不开财产处置组的协同发力。2020年新冠疫情期间，法院充分运用现代科技助力司法网拍，运用VR虚拟技术展示拍品，让大家足不出户就能详细了解标的物的状况。该做法获得无锡中院认可，并将虚拟技术推广至全市两级法院。

　　近年来，司法拍卖有声有色的梁溪法院先后荣获“阿里拍卖2020年度最具创新奖”和“全国首场清场直播奖”“淘宝首个厂房直播奖”多项荣誉和认可。

　　在创新尽职调查、创新清场交付、创新执行理念这“三创”思想牵引下，2021年财产处置组共处置823起执行案件，其中经财产处置执行完毕或和解结案366件；拍卖处置的1224件标的物中，成交856件，成交总量位居全市第一。据估算，该组成立前，年均处置案件用时约115天，而2021年处置案件平均用时87天，处置时间缩短了近一个月，为承办人分配款项与办理结案手续留足了时间。

　　财产处置组的创新打法，有效提升了执行质效指标，全力提高了申请执行人实现债权的幸福感和获得感。

　　责任编辑：广汉